Johtaminen turvaa hankkeiden onnistumisen

  • Rakennuttamisen projektijohtopalvelussa tilaaja siirtää hankkeen johtamiseen liittyviä vastuita meille, jolloin asiakas voi keskittyä omaan ydinliiketoimintaansa.
  • Suunnittelun ohjauksessa meille on tärkeää, että sovellettavat ratkaisut vastaavat tilaajan todellisia tarpeita. Luotettavat kustannusarviomme hankkeen eri vaiheissa palvelevat kokonaiskannattavuuden ja budjetoinnin arviointia.
  • Valvonnalla varmistetamme hankkeen suunnitelman mukaisuuden. Projektinjohtomme varmistaa kokonaisvaltaisesti kustannusten, aikataulun sekä laadun täyttymisen tavoitteiden mukaisesti.

RAKENNUTTAMISEN PROJEKTINJOHTO

Rakennushankkeen osaava johtaminen on edellytys hankkeen onnistumiselle. Projektinjohtoon kuuluu asiakkaan tarpeiden määrittely, suunnittelun kilpailutus ja ohjaus, rakentamisen kilpailutus sekä työmaan valvonta ja ohjaaminen. Määritämme asiakaslähtöisesti oikeat ja toteuttamiskelpoiset tavoitteet sekä varmistamme että suunnitelmat ja toteutus ovat yhteneväiset.

KUSTANNUSARVIOT

Ammattimainen kustannusten arviointi mahdollistaa asiakkaalle paremman budjetoinnin lisäksi hankkeen kannattavuuden ja toteutettavien ratkaisujen arvioinnin ennen merkittävää kustannusten sitomista. Laadulliset vaatimukset sovitetaan yhteen taloudellisten reunaehtojen kanssa.

TARVE- JA HANKESUUNNITTELU

Tarve- ja hankesuunnitteluvaiheissa määritetämme asiakaslähtöisesti perusratkaisut, joiden pohjalta suunnittelua lähdetään edistämään. Suurin osa kiinteistön elinkaarikustannuksista määrittyy näiden vaiheiden aikana. Asiakkaan tarpeiden aito tunnistaminen ja määrittely sekä hankesuunnittelun ohjaus rakentavat lähtökohdat onnistuneelle rakennushankkeelle.

Valikoituja viimeaikaisia hankkeitamme

ASUNTOMESSUT 2027

Asuntomessut järjestetään kesällä 2027 uudella Pickala Rock Resort -alueella Siuntiossa. Messut ovat historialliset, koska ne toteutetaan ensimmäistä kertaa yksityisen maanomistajan mailla yhteistyössä Suomen Asuntomessut ja Rock Properties Oy:n kanssa. Kokonaisuudessaan alue koostuu 63 omakotitonttista ja 17 pientalotonttista, joista 30 on tulossa näyttelykohteeksi asuntomessuille.

GSP vastaa Rock Propertiesin edustajana messuhankkeen operatiivisesta toiminnasta.

Lisäksi GSP on mukana toteuttamassa alueen messukohteita yksityishenkilöille.

Tutustu lisää

MUSTIKKAMAAN LIPPA

Lippa on kesäravintola Mustikkamaalla Helsingissä, joka avattiin kesäkuussa 2025 uudelleen rakennettuun, vanhan vuonna 1939 rakennetun rakennuksen arkkitehtuuria noudattavaan kioskirakennukseen. Ravintolaa pyörittävät mm. muusikko Olavi Uusivirta ja näyttelijä Hilma Kotkaniemi yhdessä kumppaneidensa kanssa.

GSP toimi hankkeessa rakennuttajakonsulttina.

Kuva: Kaisa Paavilainen

Tutustu lisää

ROCK GOLF KLUBIRAKENNUS

Klubitalo pitää sisällää noin 60 asiakaspaikan ravintolan The Rock, lisäksi katetun terassin, sekä muut golfkentän palvelut. Rock tulee luomaan uuden standardin golfklubin palveluille. Rakennus on valmistui keväällä 2025. Rock Golf par3-kentän tavoitteena on olla maailman paras. Kenttä sijaitsee Pickalassa.

GSP toimi hankkeessa päätoteuttajana, sekä vastasi rakennuttamisen palveluista. Hanketta on tarkemmin esitelty Huttunen-Lipasti arkkitehdit sivustolla.

Tutustu lisää

ARVOTALORAKENTAMINEN

Yksityishenkilöille toteutettujen yksityiskotien ja huviloiden laajuus on vaihdellut 120 – 900m² välillä. GSP on toiminut kohteiden projektinjohtajana ja valvojana suunnittelijoiden valinnasta alkaen aina hankkeen luovutukseen asti.

Ydinosaamistamme on valvoa tilaajan etua, jotta hanke toteutuisi laadullisesti, taloudellisesti ja aikataulullisesti tilaajan vaatimassa tasossa. Olemme käsitelleet tilaajiemme hankkeita ehdottoman luottamuksellisesti jo vuosien ajan. Parhaillaan useampi hanke käynnissä (2026).

ROCK GOLF KONEHALLI

Huoltohallin pääkäyttötarkoitus on golfkentän huoltoon tarvittavien koneiden ja materiaalien varastointi. Lisäksi hallin toisessa päässä sijaitsee kenttähenkilökunnan sosiaali- ja taukotilat. Laajuus hallilla on 361 m². Kohde sijaitsee Pickalassa.

GSP toimi hankkeessa projektinjohtopalvelu-toimijana ja vastasi rakentamisen johtamisesta sekä materiaalien hankinnoista.

Tutustu lisää

Asiakkaitamme

Orion

Lue lisää

Yhteistyö Orion Oyj:n kanssa on alkanut vuonna 2012. GSP on toiminut Orionille rakennuttajakonsulttina vastaten hankkeiden hankesuunnittelusta, suunnittelun ohjauksesta, rakennuttamistehtävistä projektien valmisteluvaiheessa ja rakennuttamis- ja rakennusteknisistävalvontatehtävistä projektien toteutuksen aikana.

Orion Espoo toteutettuja projekteja ovat mm:

  • Orion Diagnostica rakennuksen saneeraus
  • Terveysaseman muutos
  • CQC laboratorion muutostyöt
  • MQC laboratorion muutostyöt
  • Fermion kemikaalivarastot
  • R&D rakennuksen toimistotilojen muutos suunnittelu
  • Lääketehtaan ruokalan saneeraus

 

Lisäksi erinäisiä hankkeiden avustavia konsultointeja:

  • Laskelmia, asiakirjojen laadintaa ja selvityksiä

Konecranes

Lue lisää

Kone

Lue lisää

Ilmarinen

Lue lisää

GSP on toiminut Ilmariselle rakennuttajakonsulttina vastaten hankkeiden suunnittelun ohjauksesta, rakennuttamistehtävistä projektien valmisteluvaiheessa ja rakennuttamis- ja rakennusteknisistä valvontatehtävistä projektien toteutuksen aikana.

Toteutettuja projekteja eri kiinteistöissä ovat mm.:

Oy F.W Grönqvist Ab

  • peruskorjaus ja vuokralaismuutokset

KOy Jaakonkatu 3 (Graniittitalo)

  • Regus, vuokralaismuutokset
  • krs peruskorjaus ja vuokralaismuutokset

KOy Valimotien kiinteistöt

  • Toimititilojen muutokset Suunto Oy, kaikkien kerrosten keittiö-, sosiaali- ja pukuhuonetilojen peruskorjaukset ja tehtaan valaistuksen uusiminen  

Helsinki Outlet

Lue lisää

 

 

Stockmann

Lue lisää

Yhteistyö Stockmannin kanssa on alkanut vuonna 2016. GSP on toiminut Stockmannille rakennuttajakonsulttina vastaten hankkeiden suunnittelun ohjauksesta, rakennuttamistehtävistä projektien valmisteluvaiheessa ja rakennuttamis- ja rakennusteknisistävalvontatehtävistä projektien toteutuksen aikana.

Helsingin tavaratalossa toteutettuja projekteja ovat mm:

  • kirjatalon toimistokerroksien muutoksia ja peruskorjauksia
  • Ravintolamaailman kattoterassin rakentaminen tavaratalon vesikatolle
  • kerroksen uuden ravintolamaailman rakentaminen
  • Pihlajalinnan hammaslääkäriaseman laajennus ja uusien toimistotilojen rakentaminen
  • 6 . ja 7. kerroksen julkisivuikkunoiden peruskorjaukset
  • Herkun muutokset (tilaajana Stockmann ja HOK-Elanto)
  • lukuisia pienempiä kaupallisia muutoksia tavaratalossa

Tampereen tavaratalossa toteutettuja projekteja ovat mm:

  • Alkon laajennus ja peruskorjaus
  • uusien kahvila ja ravintolatilojen rakentaminen tavaratalon 1. kerrokseen

Jumbon tavaratalossa on tällä hetkellä käynnissä muutos- ja peruskorjausprojekti, joka valmistuu keväällä 2021